两座相靠的建筑，两墙之间有条伸缩缝。这条小缝是造成房屋内墙渗水的重要原因之一。伸缩缝造成漏水的原因有：1、伸缩缝根本没有做防水，2、做伸缩缝防水材料是没有弹性的刚性材料，经不起缝的伸缩造成防水材料的破坏，或防水材料耐候性能差，容易老化损坏，造成漏水。3、基础原因：两个墙体沉降程度不一，造成两个墙体一边高一边低，使得粘结性不好的防水材料出现脱粘分离。
1、 清理基面，把那些损坏的防水材料去掉，清理干净基面。最好能露出原来砖体。
2、 用水润湿砖面，待没有明水后用美凯士强力型堵漏王缝塞实堵上，刮平。宽应不少于20厘米，30厘米为宜。
3、涂上美凯士丙烯酸高弹抗裂防水涂料，待干后再涂上一遍，立即盖上无纺布，待干后再涂上丙烯酸高弹抗裂防水涂料，然后可以再盖上一层无纺布，然后可以再涂上两遍的丙烯酸高弹抗裂防水涂料。
4、做好后可以洒水养护三天，还可以再在丙烯酸高弹抗裂防水涂料涂层上批上一层水泥保护层。水泥保护层最好做成倒V型。