跟着中国修建防水技术不断发展与前进，修建防水工程质量在逐年进步，房子渗漏率也有所降低。可是从整个修建工程质量来看，房子渗漏仍是修建工程质量较为突显的一个通病。据北京市修建工程研究院工程质量司法鉴定中心的有关资料显现，从2004年至2008年受理的修建工程质量案子中，归于防水工程质量的案子占到25%左右，反映了工程渗漏的严重性。房子渗漏不只影响调和的社会关系与大家正常的寓居、生活环境，同样因为管理渗漏形成的资源糟蹋和对环境的影响也是很大的，与当时中国大力发起的低碳经济和节能减排方针是不相符的。现以北京某世界高层公寓楼屋面渗漏管理状况为例，看一看因防水工程质量呈现疑问形成的资源糟蹋和对环境的损害。
北京某世界公寓小区的高层住宅楼，总修建面积近30万㎡，屋面修建面积5500㎡，防水规划选用3mm+3mm厚改性沥青防水卷材作防水层。屋面布局：现浇钢筋混凝土布局板→聚苯颗粒水泥砂浆保温兼找坡层→水泥砂浆找平层→防水层→水泥砂浆垫层→水泥砖面层。该屋面工程完工时，正赶上6月份开端的旱季，据统计，整个屋面发现有161处漏水，大约每30多㎡屋面就有1个漏水点，致使公寓的顶层无法交付运用，不得不进行返修。
1 工程返修造成很多渣土
2 工程返修耗费了很多资源、动力
3 工程返修添加了废气的排放
4 工程返修占用了很多的劳动力
所以，确保防水工程质量，削减工程返修，是对节能减排的有用奉献。
防水工程质量确保，谁是职责主体，咱们以为施工总包方应当是防水工程质量确保的职责主体。防水工程是工程总承揽中的一项，咱们需求防水施工部队应具有相应的施工资质、施工力气、技术力气和管理水平，这是对防水施工部队的根本需求，也是防水施工部队有必要具有的根本素质，但一点点不能因而无视了总包方应承当的职责和职责。防水规划会审、防水施工计划审阅、防水施工条件供给、防水层前后工序的施工均应由总包方担任和确保的，总包方在对防水施工质量确保上的效果是非常重要的，不可代替的。但在实践工程施工中，总包方通常无视了自个的职责和职责：供给不具有防水施工条件的防水底层；一味的抢工期，不组织合理的防水施工工期；穿插施工及防水层完结后，制品保护措施不执行，破坏了防水层；施工进程监管不到位等，使防水施工质量不能得到有用的确保。近期完结的某大型戏水乐土，防水面积1万多㎡，选用水性涂料防水，因为工期紧，防水底层起砂、起粉不处置即强行需求涂刷防水涂料，防水涂膜未彻底固化即被水浸泡，保护层未做即上人践踏、堆积物品、资料，正常的质量检查、工序交代程序一概没有，总包方应负的职责未负，成果是工期是完结了，但工程质量无法确保。所以，总包方在防水施工中，应起到主导、和谐、监督效果，勇于承当，积极为防水施工供给条件、创造条件，监管到位，这样才有利于防水施工质量的确保。
低碳经济和节能减排，连着你我他，事关全人类，咱们从事防水工作工作者，要对防水工程质量担任，促进经济、资源和环境的和谐发展，为节能减排多做奉献。