记者日前选择了华北地区房屋渗漏率最高的秦皇岛市，并且进行了调查。焦振生是河北秦皇岛市渤海明珠小区的一名业主，2009年，也就是他入住小区后的第二年，就因为房屋渗漏和小区的2000多户居民一起走上了艰难的维权之路。
焦振生告诉记者：“房屋去年开始漏雨，漏雨的人家共900多户。”焦振生边说边向记者展示房屋漏雨后长毛的照片，接着他又拿出一摞厚厚的档案袋，里面装满了小区居民拍摄的房屋渗漏后的照片。他告诉记者受常年渗漏的影响，整个小区近一半居民的家中，墙面、屋顶和地面都有不同程度的掉皮、长毛和开裂。为此，前不久小区的500多户居民集体起诉了小区开发商。
随后记者走访了秦皇岛的另外五个小区，发现也都存在房屋渗漏的情况。某小区业主告诉记者，“房子长毛了，还得我们自己抢修，有的人家还说那个墙体有漏有裂缝。”中国建筑防水协会的统计显示，秦皇岛房屋的渗漏率超过了80%，是华北地区最高的。而目前全国房屋的平均渗漏率为65%，地下建筑的渗漏率更是超过了80%。
中国建筑学会防水技术委员会副主任叶琳标表示，渗漏这方面工程质量司法鉴定的投诉要占到总的工程质量的投诉总案件的25%左右，每年是这样一个情况，占量是比较大的。他告诉记者，目前在中国，建筑渗漏已成为除建筑结构之外影响建筑质量的第二大问题，被称为“建筑癌症”。叶琳标说。
记者通过采访得知，直接造成“建筑癌症”的因素就是劣质的防水材料，那么这些劣质的材料是如何进入建筑工地的?建材市场的销售情况怎么样?记者选取了国内监管最为严格的上海市场进行调查。在上海市宝山区南大路，分布着十多家大大小小的防水材料经销店，其中一家销售人员告诉记者，他们是某某品牌的经销商。但当记者表示对其所售品牌不满意，问及能否搞到一些知名品牌时，销售人员一口就答应了。
这几乎已经成为了公开的行业秘密。“这些都是不合格的，你要合格的，价格肯定高。”销售员告诉记者。“这个105元(非国标)，那个280元(国标的)，你说相差多少?”就在记者调查的过程中，正好有一位客户前来购买防水材料，记者上前攀谈得知，这人是一家小区的物业人员，购买这些不合格的防水材料是用来维修房屋渗漏的。